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业主与物业的“无烟之战” 不疏通管道,就不交物业费!

2012年11月01日 广州五宝管道疏通公司 【字体:

业主与物业的无烟之战不疏通管道,就不交物业费!

刚关注了一篇业主不交卫生费,物业就不疏通管道,现在紧接着在清浦区发生了物业不疏通管道,业主就不交物业费,看似都是疏通管道的问题,管道不止是堵塞了,也堵塞了物业与业主的心。

昨日上午,清浦区承德路金伦汇锦园小区北面门面房店主拨打淮海晚报新闻热线89880110反映,门口的下水道经常堵塞,物业不管不问,称不在物业服务范围之内,不知如何解决。

昨天上午11点多钟,记者来到现场。在金伦汇锦园北侧路口一家店面朝北的门面房门口,一个方形窨井盖正往外汩汩冒污水,井盖周围污浊不堪,空气中伴随着一股子臭味,臭水顺着地势流到路边。

一位店主告诉记者,一到用水高峰期,下水道就会堵塞漫水,以前物管来收物管费时,说有问题可以帮忙处理,但现在下水道经常堵塞,物管却不闻不问,所以大家也就不交物业费了。

记者稍后来到小区物业办公室采访。董经理告诉记者,北面门面房的大部分业主没有交纳今年的物管费,他们的理由就是下水道堵塞物业没有处理,他们要求物业改造门面房附近的整个下水道,但物业没有能力处理此事。物业负责人认为,如果业主家下水道需要疏通一下,物业可以去处理,但要物业改造开发商设计的整个下水道系统,这不是物业服务范围内的工作,物业没有资金也没有能力去做。

另一位物业负责人表示,像这种情况,业主可以申请动用维修基金改造下水道,但小区本届业主委员会自今年2月份到期后一直没有进行换届,目前业主委员会的工作处于瘫痪状态,大概12月份左右会完成换届工作,届时,业主可以通过业主委员会申请动用维修基金。

都说家家有本难念的经,现在看来业主和物业之间也是本难念的经啊,他们之间的矛盾通常就是:清理化粪池、疏通管道不在物业管理范围内,一个管道堵塞,堵塞的是业主和物业的心啊,希望大家都能和气坐下来商量,共同协商好这个事情。

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