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清理化粪池是产权单位还是房产所有人的责任?

2012年11月14日 广州清理化粪池公司五宝 【字体:

清理化粪池是产权单位还是房产所有人的责任?

围绕清理化粪池引发了一系列的问题,楼房的产权单位移动公司说原先建设的宿舍楼都已经是楼房所有人的个人财产,这些宿舍楼的管理由社区方面负责,单位对此不再过问,也不再承担相应的义务。而社区说产权还是移动公司,居委会没有权利去管,清理化粪池就这么僵持着,究竟是产权单位还是所有人呢?

居民楼前的化粪池不断溢出污水。

家住济南市槐荫区经三路189号居民楼的党先生向本报反映,楼下的化粪池已经满了,现在正在向外溢污水,但是没有人来处理。

居民反映:住的移动公司宿舍,化粪池满了没人管

党先生说,他是原省邮电局的老职工,他所住的居民楼是当时单位分配的楼,后来邮电局改制,这座楼也被分给了移动公司,后来一直都是移动公司在管,但是现在移动公司不想管了。

据党先生介绍,移动公司的人跟他说现在楼是个人的了,公司不管了,他之前也跟负责处理化粪池的城肥一处问过,人家说现在他住的这个楼还是有单位的,需要单位负责,如果是开放式小区,城肥一处会直接过来解决化粪池的问题。为了这个事,他没少打12345市民热线,但是一直都没得到解决。

移动公司解释:单位宿舍已归个人,管理应由社区负责

移动公司的赵经理说,移动公司是上市公司,很多资产在上市之前都已经剥离了,现在移动公司已经没有房产了,党先生居住的经三路189号楼某房间是其个人的资产,已经不归移动公司方面负责了。邮电系统改制后,移动公司上市,现在有专门的资产管理公司负责审查公司的账务,公司不会为原先的宿舍楼方面浪费精力。原先建设的宿舍楼都已经是楼房所有人的个人财产,这些宿舍楼的管理由社区方面负责,单位对此不再过问,也不再承担相应的义务。

居委会说法:产权仍在移动公司,应由移动公司管理

据公祥街居委会的工作人员介绍,以前党先生也来找过居委会,希望能够解决化粪池的问题,但是经过向有关部门咨询后居委会发现,房子的产权现在还是移动公司的,也就是说,这个楼还是移动公司的,居委会方面没有权力去管。

居委会工作人员说,现在邮电新村还有一些地方是由移动公司的人在管着,党先生居住的这幢楼的管理工作也还是应该由移动公司来负责,移动公司不应该推卸责任。

公说公有理,婆说婆有理,究竟这个化粪池清理该谁负责呢,小编也是一头雾水,希望相关的部门能明确出台一个文件,确定化粪池的归属权问题,这次只是清理化粪池都找不到责任人,如果下次谁不小心掉进了化粪池,那这个责任也真不知道该谁负责了。

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