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邻居之间就疏通管道分摊费立据 居民愿意出钱却都不签字

2012年12月05日 广州管道疏通公司 【字体:

 

立个字据是要想约束大家不要再往下水道扔垃圾了,既然管道疏通费用大家都愿意分摊,为什么大家都不愿在协议上签个字呢?其中有什么隐情,我们跟随记者一起去了解下。

西安市民老顿想不通:为啥为好事“立个规矩”就这么难。

去趟女儿家,自家被水淹

老顿今年60多岁,家住西安东门外更新街东关小区一栋楼1单元二楼西。

老许和老伴是老顿的邻居,住二楼东,122,两人在女儿小许家过了一夜。3日上午8点多,他俩从女儿家回来。刚到楼门口,老两口就发现:水沿着楼梯正哗啦啦往下流。“下水道又堵了?”两人赶紧涉水上楼,一开门,地上全是水,一些摆放位置较低的家具也给浸湿了。

这时,楼下开诊所的小王找到老许,他说诊所里不少设备和桌椅板凳被浸坏了。为防止受灾面积扩大,一大早他就把1单元东边户的厨房上水阀门给关掉了。

清理完积水,老许和老伴研究了半天,认为是下水道主管道堵塞,导致大量水溢出。想到以前就遇到过这种事,两人很生气,给女儿小许打了电话,又拨打了本报热线88880000

“我家被淹了6次啦”

上午1115分,记者走进老许的家,只见拖把还放在厨房里,客厅地板上还有水。

“我家被淹了6次啦。”先开口的是201住户老顿:“每次被淹了,都得我自己掏钱疏通管道!”“2011年天还热着,我家就出过这事。”老许认为,物业办应该对下水管道堵塞负责。

12时,小许和记者一起走进了小区物业办。得知小许来意后,物业经理梁群丽表示,物业办只负责疏通楼外的下水主管道。至于楼内下水主管道的通畅,应由共同使用下水管的各住户负责。她建议,因为1单元1楼有独立的下水管道,所以,小许可以和 单元2楼以上的5户居民协商,均摊疏通下水管道的费用。

在记者陪同下,小许敲开了从3楼到6楼东边户的门,除了7楼人不在家,大家都同意,下午130分,一起去物业办讨论疏通下水管道费用的问题。

部分居民往下水道扔东西

随后,记者亮明身份独自去找梁群丽。梁经理说,东关小区偶有楼内下水道堵塞现象,发生堵塞的历史原因,是东关小区建筑多老旧,下水管主干道太细。此外,确有部分居民不够自觉,往下水道里乱扔东西。

“以前一个单元的下水管道堵住了,井盖往开一打,里面有卫生巾,裤头,还有塑料瓶……我都不知道是怎么扔进去的。”她说。

梁群丽住在别的小区,她家也在二楼。有时堵了,她只好自己动手掏。如何才能最终解决下水道堵塞问题?梁群丽说:“还要靠自觉!”

“钱可以出 字不能签”

3日下午1点多,除了不在家的7楼邻居,从2楼到6楼的东边户居民,各派出一个代表,前往物业办开会。她们分别是6楼的东北大姐,5楼的黄女士,4楼的杨奶奶和3楼的山西大婶。

在物业办楼下,记者告诉他们,东关小区各个单元的2楼,几乎都发生过下水道堵塞现象。之后每次疏通管道,物业办不愿出面收钱,2楼住户则不方便问大家要钱。请诸位来,就是想“立个规矩”:平日里,大家齐心维护下水道通畅,以后下水管道每次在2楼堵住,则各户分摊几十元的管道疏通费。大家都说好。

看到来了众多居民,梁群丽说,物业也希望邻居们能共同维护下水管道通畅,她愿为这次座谈会做个见证。

记者帮忙起草一份“协议书”,大致内容为:本楼东边住户共使用同一条下水管道,大家一致同意自觉维护下水道通畅,不往里面倾倒固体垃圾;如因下水管道堵塞再次造成2楼被水淹,愿均摊疏通下水管道的费用。

梁经理看了看协议书,没说什么。眼看就要签字——

145分左右,4楼的杨奶奶说,她不再奉陪此事,要回去解手。

155分左右,3楼的山西大婶也抱着孩子“去打疫苗”。

可能嫌屋内人多,5楼的黄女士和6楼的东北大姐离开物业办,在楼道上聊天。220分,记者拿着草拟好的协议书出了门,东北大姐发话了:“许叔家要是通管道,摊多少钱我都愿意,可这个字,不能签。”

“为啥?”记者问。东北大姐和黄女士说,她俩担心,这次签了字,以后将成为小区其他居民议论的对象。

说着两人各掏出10元钱,摆手告辞,小许一手拿钱,一手拿着“协议书”,只好回家。楼梯上,老顿也一脸无奈:“本来想立个规矩,以后我家遭水淹,也好号召大家出钱……唉!”

社区记者武敦煌

记者手记

如果都自觉了何来契约约束

公用的下水管道会堵,难以确定到底是谁扔的垃圾堵住了它。那么,根据“过错推定”原则,每一个使用这条下水管道的家庭都应承担疏通的成本。但将这一原则书面化时,居民们却都退缩了。

不愿签字的原因,有居民说,担心成为其他居民的话柄。或许这一担心有他的道理,因为还没有居民就这一问题立过协议。但是,也没有必要有这个担心,协议总是在约束那些不守信用的人。

有些小区的居民,为了解决下水道堵塞无人担责的问题,干脆安装了类似阀门的装置:二楼只管自己通往主管道的下水通畅,如果三楼及以上楼层丢固体垃圾,那么下水管道三楼段就会开始堵塞。于是,三楼也安装了这个装置……最后,整座楼的下水管道都变成了一个间歇式通畅的系统。

没有契约,难免以邻为壑。其实,只要大家自觉了,养成文明卫生的好习惯,又何来契约的约束呢!

小编说得好,只要大家自觉了,不往下水管道里乱扔东西了,那以后管道疏通分摊费用也就不用了,而这个字据对大家来说又有什么约束呢?其实大家不想签字可能是谁也不能保证不往下水道里扔杂物,可能自己没扔,但是家里的小孩子不懂事乱扔了,大家都有大家的顾虑是没错的,但是如果没有契约的话,那以后邻居之间可能还会为管道疏通分摊费而发生分歧。这个契约也是为了让大家都能自觉遵守而已。

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