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饭馆老板不缴物业费 物业拒清理化粪池

2012年12月17日 清理化粪池公司 【字体:

每天都是这样的新闻,业主和物业之间的无烟之战一直都存在,关于清理化粪池问题真是剪不断理还乱,广州五宝清理化粪池公司认为业主和物业之间的关系是唇和口的关系,一不小心总会有些磕磕碰碰,但是多数时候还是相安无事的,这两者之间是相互相成的。所以希望各小区物业和业主之间不要因为一点化粪池清理费用而闹的唇亡齿寒。

前天上午,王先生向记者反映,淮阴区怡丰苑小区北门外,化粪池堵塞,粪便等脏物流了一地,希望有人能管管。

当天上午,记者在该小区北门发现,王先生说的窨井盖位于大门西侧的人行道上。虽然刚刚下过雨,但堵塞的化粪池依然没有消停,脏东西一直流到了路面上。而让人倒胃口的是,这个窨井盖正对着一家饭馆。这家饭馆的老板告诉记者,化粪池堵了很长一段时间了。虽然物业也来看过,但一直没有修理。

随后,记者来到小区物业了解情况。办公室的一位工作人员告诉记者,这个化粪池以前就堵过,物业也不止一次地维修过。如今,物业方之所以没进行修理,就是因为饭馆的老板拖欠物业费。他说,由于饭馆的油烟等比较大,化粪池很容易堵塞。但是,对于几百块钱的物业费,该饭馆的老板却一拖再拖。饭馆的老板是租的房子,房子的主人又换了电话号码,现在也联系不上。无奈之下,物业才拒绝疏通肆意横流的化粪池。

那么,物业此举是否合适呢?记者就此采访了江苏知缘律师事务所的周炳强律师。周律师告诉记者,按常理来讲,如果门面房的租赁人或所有人不交物业费,物业因此而拒绝提供服务,也并无不当之处。可是,虽然这个化粪池恰好在小饭馆的门口,因为人行道边并非只有一家门面房,物业的做法无形中损害了其他门面房经营者的利益。因此,他建议物业先行履行自己的维修义务,然后再通过法律等正常途径维护自身的权益。

也希望物业能为大多数业主着想一下,不要因为一家不缴物业费而影响了已经缴纳了物业费的业主的利益,如果不及时清理化粪池,那么也会引起其他业主的反感就得不偿失了。正像上面律师说的那样,物业先行清理化粪池,然后再通过法律等正常途径维护自身的权益。

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