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居民小区物业7年来从未清理化粪池

2014年05月20日 互联网 【字体:

 

  最近几天,我们了解到连云港市开发区天惠爱丁堡小区,居民入以来长达7年之久的时间内,小区从未进行化粪池清理,现在居民楼下的化粪池均出现不同程度漫溢的情况,下水道也堵塞了,低层住户家中的卫生间和厨房已不能正常使用,严重影响了居民的日常生活。随后,我们来到开发区新光路1号的天惠爱丁堡小区走访,在小区居民的指引下,发现该小区居民楼下的化粪池漫溢现象较为普遍,至少有十余幢居民楼的情况十分严重,化粪池向外冒着脏水。居民们反映的另一个突出问题是,一些居民楼的化粪池和排污管道相通,由此造成下水道堵塞,给居民的日常生活造成诸多不便。

  据天惠爱丁堡小区业主委员会有关负责人介绍,2007年5月,江苏君怡物业管理有限公司进驻天惠爱丁堡小区,在近几年的服务管理中存在一系列遗留问题不能很好地解决,包括7年来从未清理化粪池过,居民楼安全门毁坏长期无人修,路灯、楼道灯、监控探头、消防设施等损坏严重,小区违建现象突出等,严重影响了小区物业服务的质量,对业主生活和工作造成了较大的影响。

  这位负责人称,去年10月,小区业主委员会成立后,多次与君怡物业爱丁堡项目部沟通,但未果,遂于去年12月书面发函,要求其从小区撤出,并及时做好相关工作的交接事宜。依据业主委员会提供的物业管理合同,大致了解到其中四级的保洁服务第4条明文规定:公共雨、污水管道每年疏通一次,保持畅通,雨、污水井每季检查1次,并视情况及时清淘,清理化粪池每年1次,每半年检查一次,发现异常情况及时清淘。

  在连云港市经济技术开发区房管所,副所长王勇告诉记者,为了妥善解决天惠爱丁堡小区居民关心的问题,由中云街道办事处牵头,房管所介入,召集小区物管、业委会有关负责人参加,共同协商解决此事。而至一周时间过去了,化粪池漫溢、下水道堵塞的问题依然如故。

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