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物业撤走,管道堵塞无人管,管道疏通不知待何时

2012-07-25 11:36:55 广州管道疏通专家 广州管道疏通专家 【字体:

物业撤走,管道堵塞无人管,管道疏通不知待何时

本文由知名清洁公司广州管道疏通厂家五宝(www.gzwbqj.com)整理发布。主要内容为物业撤走,小区一片混乱,管道堵塞无人管,管道疏通不知待何时。

垃圾成堆,纸屑杂物到处都是,管道堵塞,化粪池污水到处都是。夜间小区门口无人值班随便进出,无人来清扫垃圾,疏通管道,清理化粪池。最近几天发生的事让枣庄市市中区华景小区里的居民很烦恼。1221,华景小区的物业贴出了公告,表示因为费用入不敷出决定撤出华景小区,物业的突然撤出让小区居民措手不及,短短几天里小区已经变得十分混乱。

据了解,撤走的物业是20101221日进驻华景小区的,在小区的门口,记者看到了物业撤出小区前留下的公告。物业在公告上标示出了全年收费情况的明细,“全年共收132568.9,发放工资为120543.2,费用支出35283.2,每月每户垃圾费5,全年向环保交费18000,上半年欠费户数128,下半年欠费户数156,全年总赊现金41257.5元。”

物业在公告上表示,鉴于小区物业费收不齐,无法继续维持工作,所以决定于1221日人员撤出,停止一切服务工作,公告的落款是20111221日。对于小区物业因收不齐物业费而撤出,小区内居民说法不一,“都是为了钱,赚不到钱就撤走了,只是苦了我们这些交了物业费的人。”“太让人气愤了,就因为那一百多户连累了所有的人。”小区居民说。

同时,有的小区住户告诉记者,不交费是因为物业突然提价,从每平方米一毛多涨为两毛,另外物业进入时承诺的许多事情都没有兑现,小区管理混乱,花坛成了草地,草地成了停车场。道路成了污水池。“晚上路灯都不开,说是有保安巡逻不用开。另外还在没经过我们同意的情况下在小区里安了广告牌。”小区居民说。

随后,记者来到小区物业办公室,发现办公室大门紧锁,由于是周末,居委会也没有人。1226,记者再次来到华景小区,见到了小区居委会的书记邵泽银。记者到达时,邵泽银正在和一家新的物业公司洽谈,准备让该物业负责小区管理。邵泽银告诉记者,并不清楚撤走的物业是哪家公司的,也没有联系方式,当时是热心的小区居民介绍,物业公司自己找来的,也没有签订合同。

记者在小区保安室看到,新物业公司的工作人员正在给小区以前的保安进行登记,记者向保安询问以前物业的联系方式,保安们表示并不清楚。邵泽银告诉记者,他们将以前的保安和保洁人员等都叫了回来,与新的物业公司合作,打算尽快恢复小区正常生活秩序。“以前小区有过业主委员会,但是不好干就取消了,后来再找人就没人愿意干这个。”邵泽银说,“现在我们打算每栋楼选一个楼长,重新组成业主委员会,和物业公司签订合同进行管理。”

新的物业工作人员告诉记者,如果物业要撤出小区,按照规定应该提前通知,和后来的物业公司办理交接后再撤出。近年来,枣庄市小区住户和物业的各种纠纷、矛盾甚至对峙屡见不鲜。枣庄市的现状,老小区较多,没有专门规范的物业服务,随意找服务机构极易产生纠纷。同时,新建小区大量出现,城市服务业规范程度不高,小区配套设施跟不上,许多住户维权意识弱,极少有小区建立业主委员会,一旦出现纠纷利益极易受损。

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