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都不肯疏通管道 难道要将自家的排水管接到24层楼上?
作者:广州管道疏通公司  文章来源:疏通管道  点击数 0  更新时间:2013-09-07 11:53:12  文章录入:admin

看到下面的新闻,小编很是感叹,人们投诉无门、束手无策的尴尬与痛苦,为了解决自家下水不畅的问题,竟然“另辟蹊径”——自己接了根排水管子,其他居民也准备纷纷效仿,誓将自家的排水管子接到24层楼上?物业公司不愿埋单,称纯属邻里纠纷,如要疏通管道,他们提供的是有偿服务。先不说这种行为在技术上能否成立,我们先问一下自己,在这件事上自己的态度和行为能否经得起推敲?
    事情经过:在涧西区香港城旺角2号楼,206室的公共下水管道堵了,为解决自家下水不畅的问题,206室的业主另接了根排水管子。206室的改管道工程结束后,9月3日,306室也堵了,污水漫得到处都是。306室住的是名姓石的孕妇,石女士挺着大肚子,和父亲忙乎了两天,处理了上百盆污水,还请来了管道维修工,却仍未能把管道完全疏通。
    物业出主意 叫她也另接根排水管子
    石女士说,她为此事不止一次找过物业公司,物业公司办公室的人答复,这属邻里纠纷,你们自己协商解决。据石女士回忆,一个物业公司的工人还给她出主意,让她学206室,也另接根排水管子。
    环环相扣 谁都将会是受害者
    石女士说,此前,她已找过406室业主商量。406室居住的是名军嫂,军嫂了解情况之后,当场做出决断:“你什么时候改管道,一定通知我!要改咱们一起改!”
    506室、606室的住户听说这一消息后,也纷纷要求加入改造管道的队伍,一时间,2号楼似乎要掀起改造管道的小高潮。
    如果“能这么无限制地改下去还好”了,可问题并没有因此终结——该单元共有24层,业主们随即获知,因为某些原因下水管道只能改到6楼,7楼就改不了了——那,如果706也堵了该怎么办?
    律师发声
    依据《物业管理条例》规定,对物业共用部位以及共用设备设施的使用、管理、维修和更新,物业公司负有权利和义务。
    因此,对堵塞的公共下水管道,物业公司应当进行管理和疏通;同时,该物业公司也有权对改变共用设施的用途、擅自改变下水管道的行为进行制止。至于物业保修期期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造,业主可按照《洛阳市房屋专项维修资金管理办法》的规定,申请使用专项维修资金。
    编者语:不往下水管道里乱扔易堵物是每一个居民应遵守的公德,却为什么有人一犯再犯,为他人平添麻烦和苦恼;下水管道被堵后,不是共同想办法找对策,而是只要堵的不是自家就漠然处之;作为小区物业公司,将原本应负的管理责任推卸干净,带来的可能将是更大的对抗和纠纷。
    要想有一个舒心的生活环境,得靠每一个居民的自觉和付出,这是一个环环相扣的秩序链,任何一个链条的松动和断裂都会带来连锁的不良反应,从而使我们成为其中的一名受损者。